Sanitärplanung in Basel: Umbau, Sanierung und Neubau.
SwissPlan Gebäudetechnik ist ein Ingenieurbüro für Sanitärplanung aus Basel. Das Büro plant Sanitäranlagen für Umbauten, Sanierungen und Neubauten in der Stadt Basel und bietet dafür die Planungsleistungen gemäss SIA 108 von Phase 31 bis Phase 53 an.
Für die Sanitärplanung bietet SwissPlan Gebäudetechnik die folgenden Planungsleistungen gemäss SIA 108 an. Je nach Auftrag übernimmt das Büro alle Phasen oder nur einzelne davon.
Phase 31: Vorprojekt (Lösungsmöglichkeiten und Grobschätzung der Baukosten, Vorprojekt und Kostenschätzung)
Phase 32: Bauprojekt (Bauprojekt, Detailstudien und Kostenvoranschlag)
Phase 41: Ausschreibung (Ausschreibungspläne, Offertvergleich, Vergabeanträge und Vergabe)
Phase 51: Ausführungsplanung (Ausführungsplanung, Ausführungspläne und Werkverträge)
Phase 52: Ausführung (Gestalterische Leitung, Bauleitung und Kostenkontrolle)
Phase 53: Inbetriebnahme, Abschluss (Dokumentation Bauwerk, Leitung der Garantiearbeiten, Schlussabrechnung und Beihilfe Abrechnung)
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Kanalisationsbegehren und Baubewilligung in Basel
Für Haus- und Grundstückentwässerungsanlagen reicht man in Basel-Stadt ein Kanalisationsbegehren ein, zuständig ist das Tiefbauamt, Abteilung Entwässerung. Das Baugesuch geht an das Bau- und Gastgewerbeinspektorat (BGI).
SwissPlan Gebäudetechnik erstellt im Bewilligungsverfahren das Kanalisationsbegehren. Beim Umbau am Leimgrubenweg 9 in Basel umfasste der Auftrag im Dezember 2018 das Bewilligungsverfahren Sanitär.
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Referenzen in der Stadt Basel
Beim Umbau Blauer Mann an der Freien Strasse 44 plante SwissPlan Gebäudetechnik von 2020 bis 2021 die Sanitäranlagen, SIA-Phasen 31 bis 52. Beim Umbau des Mehrfamilienhauses an der Froburgstrasse 16 plante das Büro die Sanitäranlagen von 2022 bis 2024, SIA-Phasen 31 bis 53.
Bei der Sanierung von 27 Mehrfamilienhäusern der Wohngenossenschaft Gundeldingen mit 135 Wohnungen und Gewerbefläche plant SwissPlan Gebäudetechnik die Sanitäranlagen von 2023 bis 2026, SIA-Phasen 31 bis 53. Beim Wohnungsbau Volta Nord, Baufeld 2.2, mit 80 Wohnungen an der Lysbüchelstrasse plant das Büro die Sanitäranlagen ebenfalls von 2023 bis 2026, SIA-Phasen 31 bis 53.
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Team und Werkzeuge
Im Team von SwissPlan Gebäudetechnik arbeiten vier Projektleiter Sanitär, zwei Gebäudetechnikplanerinnen Sanitär und ein Gebäudetechnikplaner Sanitär EFZ in Ausbildung. Die Geschäftsleitung bilden Adrian Sutter, Besmir Nuhiu und Dominic Schaller.
Wir arbeiten mit modernen und professionellen Planungs- und Koordinationstools: Autodesk Revit, AutoCAD, Solibri, Trimble Connect, Microsoft 365, bbsplan / Horde, CADwork und IDM / IFC.
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Nachhaltigkeit und Effizienz in der Gebäudetechnik
Unsere Planungen berücksichtigen von Beginn an die ökologischen, ökonomischen und sozialen Aspekte eines Bauprojekts. Wir arbeiten mit anerkannten Standards wie den Minergie-Planungsrichtlinien, dem SNBS-Zertifizierungsstandard sowie weiteren aktuellen Nachhaltigkeitslabels.
Welche SIA-Phasen übernimmt SwissPlan Gebäudetechnik bei einer Sanitärplanung in Basel?
SwissPlan Gebäudetechnik bietet die Phasen 31 bis 53 nach SIA 108 an, vom Vorprojekt über das Baubewilligungsverfahren und die Ausführungsplanung bis zur Inbetriebnahme und zum Abschluss. Je nach Auftrag übernimmt das Büro alle Phasen oder nur einzelne davon, beim Umbau Blauer Mann zum Beispiel die Phasen 31 bis 52.
Wer bewilligt das Kanalisationsbegehren in Basel?
Das Tiefbauamt Basel-Stadt, Abteilung Entwässerung. Es erteilt die Bewilligung, wenn die Abwasseranlagen dem Stand der Technik entsprechen und für den vorgesehenen Gebrauch taugen. Das Kanalisationsbegehren selbst erstellt SwissPlan Gebäudetechnik in Phase 33, im Baubewilligungsverfahren.
Plant SwissPlan Gebäudetechnik die Sanitäranlagen auch bei Umbauten und Sanierungen in Basel?
Ja. SwissPlan Gebäudetechnik plante zum Beispiel die Sanitäranlagen beim Umbau Blauer Mann an der Freien Strasse 44 (2020 bis 2021) und beim Umbau des Mehrfamilienhauses an der Froburgstrasse 16 (2022 bis 2024). Bei der Sanierung von 27 Mehrfamilienhäusern der Wohngenossenschaft Gundeldingen plant das Büro die Sanitäranlagen von 2023 bis 2026.
